Očesal strom, který rostl za plotem. Když soused uviděl prázdné větve, připravil rodinu o statisíce
Sledovat v Google Zprávách
Majitelé rodinných domů, chat a zahrad mnohdy musí řešit nepříjemné sousedské spory. Ne vždy se ovšem podaří vyřešit problém domluvou. Někdy tak spor končí dokonce i u soudu. Konkrétně to tvoří přibližně desetinu všech civilních soudních případů u nás.
K sousedským sporům dochází z mnoha různých důvodů. Často se jedná například o nadměrný hluk, zápach nebo kouř. Předmětem dohadů ovšem bývají také problémy týkající se hranice pozemků, toho, kde má stát oplocení, přesahujících větví stromů či opadaného listí na sousedním pozemku. Je třeba myslet na to, že neuvážené kroky mohou vést k velkým problémům. Reálným scénářem je například situace, kdy soused neodborným řezem poškodil veškeré stromy. V takovém případě může škoda šplahat do desetitisíců až statisíců korun.
Komu patří větve třešní nebo švestek visicí přes plot?
Klasickým sousedním sporem jsou zejména debaty týkající se toho, komu patří větve třešní, švestek nebo dalších plodících stromů přesahujících přes plot k sousedovi. Tato práva a povinnosti upravuje občanský zákoník, ve kterém v posledních letech došlo k několika zásadním změnám. Vyplatí se proto zjistit si aktuálně platné informace.
Kdo může legálně očesat plody ze stromu
Mnoho lidí vůbec netuší, jak je to s tím, kdo může legálně očesat plody ze stromu nebo komu ve skutečnosti spadané ovoce patří. Zákon uvádí, že plody, které spadnou na váš pozemek, jsou vaše. Můžete si je tedy bez obav sesbírat a sníst. Nutno podotknout, že se musí ale opravdu jednat o plody, které již spadly na zem. Ze stromu je totiž bez sousedova souhlasu trhat nesmíte, a to ani v situaci, kdy větve stromu přesahují na váš pozemek. To ovšem neplatí, pokud by se jednalo o veřejný park, cestu či veřejnou zatravněnou plochu. V takovém případě má právo sběru spadaných plodů i povinnost jejich úklidu vlastník stromu.
A co třeba takové listy ze sousedova stromu?
Podle nového občanského zákoníku se listí padající na váš pozemek ze sousedova stromu považuje za váš odpad, takže si jej musíte i sami odklidit. Výjimkou je ovšem opět situace, kdy by byl sousední pozemek například park, cesta či veřejná zatravněná plocha. Poté má totiž nadále povinnost úklidu listí vlastník stromu. Věděli jste, kolik například stojí upravit běžnou zahradu.
Co dělat v případě, že vás obtěžují větve sousedova stromu
Pokud větve ze sousedova stromu přesahují na váš pozemek, není možné postupovat bezhlavě bez rozmyšlení. Tento krok by se vám totiž nemusel vyplatit. V první řadě je třeba kontaktovat souseda a sdělit mu, že vás větve obtěžují (např. stíní vašemu pozemku či ztěžují jeho využívání). A pokud soused bude dělat mrtvého brouka? Teprve pak je možné větve odstranit. Konkrétně zákon (občanský zákoník) říká následující: „Neučiní-li to vlastník v přiměřené době poté, co ho o to soused požádal, smí soused šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Jemu také náleží, co z odstraněných kořenů a větví získá.“
Kdy je možné přesahující větve odstranit
Pozor je třeba dávat i na to, že přesahující větve je možné odstranit pouze v době vegetačního klidu. Je tomu tak zejména z důvodu možného hnízdění ptáků, kteří jsou zákonem chráněni. Nový občanský zákoník z roku 2014 navíc obsahuje i právo větve a kořeny stromů odstranit a také právo odstraněné části si následně přivlastnit. V předešlém znění zákona totiž toto uvedeno nebylo.
Pravidla týkající se vysazování stromů v těsné blízkosti oplocení
Jestliže svého souseda z rozumných důvodů požádáte, aby nevysazoval strom v těsné blízkosti společné hranice vašich pozemků, musí tak učinit. Pokud nevyplývá z místních zvyklostí něco jiného, pak platí to, že pro stromy dorůstající výšky nad 3 metry platí přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 metry a pro ostatní stromy je to pak 1,5 metru. Nutno podotknout, že sousedským sporům se však nevyhnete ani v paneláku.
A co vy, utrhnete si občas nějaké to jablíčko ze stromu přesahujícího na vaši zahradu?
Zdroj: Stavitel, Rok v obci, Právní prostor, Práce pro právníky
