Našli jsme vilu za 100 milionů korun, ve které žil Karel Gott. Běžný člověk by na ni vydělával 160 let

Karel Gott patří mezi naše nejvýraznější zpěváky všech dob. Stejně impozantní jako jeho hlas je ovšem i vila, ve které kdysi žil. Dnes by stála 100 milionů a běžný člověk by na ni vydělával 160 let. Tedy za předpokladu, že by výplatu každý měsíc odložil úplně celou.

A pokud byste si z výplaty dopřávali luxus v podobě placení nájmu nebo nákupu jídla, trvalo by vám spoření tak dlouho, že by se domu nedočkali ani potomci za deset generací. Kdybyste chtěli pořízení Gottovy vily hradit hypotékou, museli byste vydělávat přes milion korun čistého měsíčně a mít za současných podmínek alespoň 20 milionů z vlastních zdrojů.

Karel Gott bydlel na nejlepších adresách

Karel Gott žil během svého života na několika adresách. Proslavil třeba vilu v Jevanech, kterou později prodal podnikateli Janu Moťovskému. Ten v ní dokonce otevřel muzeum Gottland, ovšem dnes byste ho tam hledali marně. Jeho provoz skončil po podnikatelově záhadném zmizení v roce 2008.

Mnohem známější než Jevany je Gottovo další sídlo na pražském Smíchově. Do vily z roku 1912 se nastěhoval v roce 1974 a strávil v ní zbytek svého života. Spolu s ním na lukrativní adrese Na Bertramce žila i manželka Ivana a společné dcery Charlotte Ella a Nelly Sofie.

Z vybavení domu lze usoudit, že si majitel, tedy Karel Gott, potrpěl na starožitnosti a že byl umělcem tělem i duší. Interiér má daleko ke studeným fotkám z katalogů. Teplo domova tu naopak dýchá i na zaryté příznivce minimalismu. Stropy obložené dřevem nebo prostorná terasa s výhledem na Prahu vezmou dech i tomu, kdo se v bytovém designu necítí silný v kramflecích.

Vila na Bertramce se měla otevřít pro veřejnost

Jestli jste náhodou objevili v kapse bundy zbytečných 100 milionů korun a plánovali jste výhodnou koupi domu na jedné z nejlepších adres, asi vás zklameme. Gottova vila na prodej není. Ivana Gottová v roce 2023 oznámila, že ji plánuje zpřístupnit veřejnosti. Projekt dostal název Villa Gott a návštěvníkům měl zpřístupnit domov slavného zpěváka v podobě, v jaké ho znal on sám.

Přípravy se ale protáhly a v srpnu roku 2025 Ivana oznámila, že projekt zastavuje. „Není v mé povaze se vzdávat, ale bohužel musím projekt Villa Gott, tak jak jsem si jej původně plánovala a pro vás vysnila, ze zdravotních i osobních důvodů zastavit,“ vzkázala fanouškům svého zesnulého manžela.

Její rozhodnutí vyvolalo odezvu také mezi čtenáři serveru iDnes. Názory na plánované muzeum se přitom různily. „6 let od smrti už je dlouhá doba a ten potenciál na muzeum bohužel upadá. Bez ohledu na zdraví paní Gottové si myslím, že muzeum je nesmysl,“ napsal Petr Hrabák. Někteří pochybovali o tom, zda je vůbec zájem o návštěvu domu na Bertramce. Jiní dokonce spekulovali, co doopravdy stojí za stopkou pro projekt.

Našetřit na dům na Smíchově je takřka nemožné

Zajímá vás, čím je Gottův dům tak drahý? V roce 2023 se o ceně vily rozpovídal realitní odborník Dušan Měchura pro server ŽivotvČesku.cz. „Pokud se ptáte na cenu, netuším, jak vypadá dům zevnitř, nicméně prošel v roce 2017 rekonstrukcí, a tak se můžeme bavit odhadem plus minus okolo 100 milionů korun,“ uvedl. Zároveň připomněl, že v lokalitě se domy téměř neprodávají, ale často se dědí z generace na generaci.

Do hodnoty domu se může pochopitelně promítnout i skutečnost, že v něm rovných 45 let žil jeden z nejúspěšnějších českých zpěváků. Kdybyste si ho chtěli koupit z úspor, nejspíš byste na něj nenašetřili ani za několik životů. S průměrnou mzdou podle Českého statistického úřadu, která ve druhém čtvrtletí roku 2026 činila 51 966 korun měsíčně, bychom na dům šetřili 160 let. Tedy za předpokladu, že z takové výplaty neutratíte ani korunu.

Jenže reálně z něčeho žít musíme. Čistě teoreticky by se nám ale mohlo podařit odložit měsíčně 15 tisíc korun. Ročně to dělá 180 tisíc korun. Na stomilionovou Bertramku bychom takhle šetřili téměř 556 let. Zbývá pak jen zvážit, jestli bychom neměli odkládat trochu víc. Kdo ví, jestli dům na Bertramce nebude za pět set let potřebovat nějaké drobné opravy.

Hypotéku dostane jen málokdo

Řešitelné by bylo požádat o hypotéku, orientačně k tomu ale musíte vydělávat přes milion korun čistého měsíčně. Výše měsíční splátky by pak šplhala až k půl milionu korun při splácení na 30 let. S úrokem 5,1 procenta byste půjčených 80 milionů téměř jednou tolik přeplatili, celkem byste vrátili na 156 milionů. Za třicet let byste tak bance poslali částku, za kterou byste podle tohoto odhadu mohli pořídit ještě jednu Gottovu vilu. A pořád by vám několik desítek milionů chybělo.

Kdybyste měli na účtu sto milionů korun, investovali byste je do jediné nemovitosti?

Zdroje: Novinky, iDnes, Život v Česku, ČSÚ, České noviny