„Já splácím hypotéku z výplaty, kamarádka ze superdávky.“ I majitelé bytů mohou dostávat příspěvky na bydlení

Superdávka se nemusí týkat pouze těch, kdo žijí v nájmu. Důkazem je příběh ženy, která hypotéku splácí z vlastního, její kamarádka ale ze superdávky. Jak je možné, že jedné ženě systém pomáhá, druhá ale musí platit hypotéku z výplaty? A jde opravdu o příspěvek na hypotéku? 

Superdávka je sociální dávkou, na kterou mají za určitých podmínek nárok obyvatelé České republiky. Zpravidla se týká domácností s nižšími příjmy. V minulosti byl příspěvek rozdělen na několik dávek. Dnes jde o jednu dávku státní sociální pomoci, která nahrazuje původní dávky. Aktuálně má čtyři složky, a sice složku na bydlení, na živobytí, bonus na dítě a pracovní bonus. To, zda má rodina či jednotlivec na dávku nárok, je posuzováno individuálně. A to podle výše příjmů, majetku, nákladů na bydlení a také počtu členů domácnosti. 

Žadatelé o dávku jsou kontrolováni více než v minulosti 

Součástí současného systému je také pracovní aktivita členů domácnosti, která je u některých osob podmínkou nároku na dávku. O dávku žadatel žádá přes Úřad práce České republiky. A to buď osobně, nebo online prostřednictvím systému Jenda. 

U žadatele o superdávku je kontrolováno, zda nemá naspořené finance přesahující určitou hranici. Například u jednotlivců na bankovních či jiných osobních účtech nesmí být více než 200 tisíc korun, u dvojice se tato částka zvyšuje na 250 tisíc. Rodina pak například může vlastnit i vozidlo nebo nemovitost. Žádat o superdávku tak může i ten, kdo je majitelem bytu. Neplatí tedy, že vlastnictví bytu automaticky znamená, že domácnost nemá nárok na pomoc s bydlením. 

Přispívá superdávka na hypotéku? 

Ne každý žadatel na superdávku dosáhne. Ne každému žadateli se zdá systém spravedlivý. Jedna z žen si například stěžovala: 

„Já splácím hypotéku z výplaty, kamarádka ze superdávky.“ 

I to je možné a naprosto legální. Superdávka ale nepřispívá na úhradu hypotéky. Pomáhá tomu, kdo má nízké příjmy. 

Při vlastnictví nemovitosti přichází na řadu vlastnický paušál 

Podle aktuálních pravidel může člověk vlastnit byt nebo dům, ve kterém bydlí, a zároveň mít nárok na složku na bydlení v rámci superdávky. V takovém případě se výše superdávky počítá podle zákonem stanoveného vlastnického paušálu. 

Vlastnický paušál je zákonem stanovená částka, která je při výpočtu superdávky zohledněna jako uznatelný náklad u těch lidí, kteří bydlí ve vlastní nemovitosti. Při výpočtu superdávky nezáleží, jaké jsou měsíční splátky hypotéky, ale zohledňován je právě vlastnický paušál. Ten je částkou představující náklady spojené s vlastnictvím a užíváním bydlení. Protože jsou příjmy každé domácnosti jiné, může se tak stát, že někdo při splácení hypotéky na superdávku dosáhne a někdo ne. Pojďme se na to podívat detailněji. 

To, zda žadatel dosáhne na superdávku, ovlivňuje i výše jeho příjmů 

Při výpočtu superdávky stát neřeší, zda vlastník nemovitosti platí hypotéku či nikoli. Zásadní je, že žije ve vlastním domě či bytě. Na základě toho je mezi jeho náklady započítán vlastnický paušál, jehož výše je stanovena zákonem, a mohou se zohlednit i energie. Z těchto částek se následně počítá složka na bydlení. Mylně se lidé mohou domnívat, že jde o příspěvek na hypotéku. Ve skutečnosti je to ale příspěvek na bydlení, protože má člověk takové příjmy, které podle výpočtu spolu s vlastnickým paušálem nejsou dostatečné. 

Superdávka přispívá na životní výdaje, ne na splátku hypotéky 

Superdávka je sociální dávkou, jejíž součástí je i složka na bydlení. Podle zákona o ni může žádat kdokoli. A podle zákona ji také mohou dostat i lidé, kteří žijí ve vlastní nemovitosti. Pokud mají nižší příjmy a při zohlednění vlastnického paušálu a nákladů na energii systém schválí, že mají na příspěvek na bydlení nárok, je jim pravidelně vyplácena superdávka. Tu mohou použít na jakékoli své výdaje. Tedy i na úhradu hypotéky nemovitosti, ve které bydlí. Samotná hypotéka však do výpočtu nákladů na bydlení nevstupuje. 

Přijde vám spravedlivé, že na superdávku může dosáhnout i člověk, který vlastní nemovitost? 

Zdroje: Mpsv.gov.cz, Zakonyprolidi.cz, Up.gov.cz