Ve filmech úplně běžná věc. Pokud si ji ale dáte na balkon v Česku, hrozí vysoké pokuty, je zakázaná

Americké filmy a seriály nás roky přesvědčovaly, že balkon je super místo pro grilování, dobrou náladu a večerní pohodu. Česká paneláková realita ale vypadá trochu jinak a co na obrazovce působí jako idylka, může v praxi skončit pokutou nebo dopisem od správce domu. 

Vidíme to ve filmech dnes a denně, otec vyjde na balkon, připraví gril, otevře pivo a za chvíli už voní celá ulice. Sousedé se usmívají, nikdo nic neřeší (maximálně, jak se na hostinu pozvat) a večer skončí v dobrém. Tohle je ale Hollywood, ne české prostředí. 

V českém paneláku to ale obvykle končí trochu jinak. Kouř se vydá rovnou do okna souseda o patro výš, ten nezvolá nadšením, ale spíše zavolá správci domu a celý večer může být rázem velmi rychle u konce. Grilování na balkoně patří k věcem, které ve filmu vypadají mnohem lépe než ve skutečnosti.

Česká legislativa a hasiči k nim totiž přistupují s mnohem větší rezervou.

Právní mezera, do které se vejde spousta nepříjemností

Česká legislativa grilování na balkonech přímo neřeší. Žádný zákon to explicitně nezakazuje, žádný zákon to ale ani vyloženě nepovoluje. Občanský zákoník ukládá vlastníkům i nájemníkům bytů povinnost neobtěžovat sousedy nad únosnou míru kouřem, zápachem nebo popílkem. 

Pravidelné grilování, při kterém kouř pravidelně proniká do sousedních bytů, může naplnit znaky přestupku a skončit u přestupkové komise. Co je ještě přiměřené a co už ne, závisí na konkrétní situaci, konkrétním domě a dotyčných sousedech. Někdo nad tím mávne rukou, jiný hned volá policii. 

Rozhoduje domovní řád 

Vedle občanského zákoníku hraje zásadní roli domovní řád. Ten může grilování na balkoně výslovně zakázat a pokud ho porušíte, pohybujete se na tenkém ledě. Za porušení domovního řádu hrozí pokuta od jednoho do pěti tisíc korun. Opakované obtěžování sousedů kouřem nebo zápachem může být kvalifikováno jako přestupek s pokutou až deset tisíc korun.

A pokud bydlíte v nájmu, opakované porušování domovního řádu může skončit výpovědí nájemní smlouvy. Před prvním grilováním proto stojí za to si domovní řád skutečně přečíst, nikoliv jen předpokládat, že tam nic takového není. Pár minut čtení vám může ušetřit hodně nepříjemností.

Žhavé uhlíky, vítr a markýza

Hasičský záchranný sbor ČR grilování na balkonech a lodžiích nedoporučuje. Největší riziko prý představují grily na dřevěné uhlí. Žhavé uhlíky, vítr a hořlavé materiály, které má na balkoně každý, se mohou rychle vymknout kontrole. Od odletujících jisker už chytla nejedna markýza.

V souvislosti s tím stojí za zmínku případ z Olomouce. Nájemník tam způsobil grilováním na balkoně požár se škodou padesát tisíc korun. Pojišťovna odmítla škodu proplatit s odkazem na porušení domovního řádu a nájemník musel celou částku uhradit sám. Výpověď z bytu na sebe nenechala čekat.

Jak to řeší různá česká města

Zlín od července 2024 zakázal kouření na balkonech městských bytů jako reakci na opakované stížnosti nájemníků. Grilování sice přímo neomezuje, ale směr, kterým se správa městských bytů ubírá, je očividný.

Praha v některých městských částech zakazuje používání otevřeného ohně na balkonech, přičemž elektrické grily jsou obvykle tolerovány. Brno přenechává rozhodnutí jednotlivým společenstvím vlastníků. Ve dvou sousedních domech tak mohou platit úplně jiná pravidla.

Kdy grilovat klidně můžete a kdy raději ne

Existují situace, kdy je grilování na balkoně naprosto v pořádku. Velká terasa v posledním patře orientovaná tak, aby kouř nešel k sousedům, je něčím jiným než miniaturní balkon v pátém patře paneláku. 

Rovněž krátké grilování v rozumnou denní hodinu, po předchozí domluvě se sousedy, je přijímáno úplně jinak než hodinová grilovačka v pozdních večerních hodinách. Z pohledu bezpečnosti i sousedských vztahů je elektrický nebo plynový gril na balkoně bytového domu výrazně lepší volbou než klasický uhlíkový.

Zdroje: kupi.cz, dumazahrada.cz, blesk.cz